当冷凝器内的水通过节流阀进入蒸发器时，急速膨胀而汽化，并在汽化过程中大量吸收蒸发器内冷媒水的热量，从而达到降温制冷的目的；在此过程中，低温水蒸气进入吸收器，被吸收器内的溴化锂水溶液吸收，溶液浓度逐步降低，再由循环泵送回发生器，完成整个循环。如此循环不息，连续制取冷量。由于溴化锂稀溶液在吸收器内已被冷却，温度较低，为了节省加热稀溶液的热量，提高整个装置的热效率，在系统中增加了一个换热器，让发生器流出的高温浓溶液与吸收器流出的低温稀溶液进行热交换，提高稀溶液进入发生器的温度。
一般情况下，溴化锂中央空调的主要设备有高发设备，主机设备（冷凝器，吸收器，蒸发器）；水路系统设备，主要有冷却塔（塔体，风机，水循环系统管道），空调水设备（水泵，过滤器，水循环管道），冷却水设备（水泵，过滤器，水循环系统管道），集分水器设备，客户终端（电机，风机盘管），其他附属设备（电柜，机房人机界面）。
燃机机保养 保养设备有燃机机体及电极，鼓风机及风罩，燃气阀盖；保养项目，除尘，电极打磨（600目水砂研磨）；保养步骤，关闭燃气主阀及进气阀（高发侧面位置），拆卸燃机，按要求逐一除尘清理各部件，用水砂打磨电极，近拍照存档；保养工具，内六道扳手一套，抹布若干条，600目水砂一张。
客户未端设备保养 保养项目有面板模式切换，进风口罩及过滤网清洁，电极及风机盘管检查保养；保养工具，人字梯一架，抹布若干条。