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乳胶涂料根据用途添加相应的着色涂料、填料和防锈颜料。由于聚合物乳液在强机械作用力下会破坏乳胶稳定性，因此不用乳液做颜（填）料的展色剂研磨。通常是用颜料分散剂将颜料分散于水中制成颜料水将，再调入乳液中形成乳胶涂料。
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乳胶涂料的缺点是低温成膜性差，一般需在10℃以上施工；涂料假酥流动，易增稠，涂料流动性和湿膜流平性差；遮盖力是指把涂料均匀地涂刷在墙体表面上，使其底色不再呈现的小用量，以克/平方米表示，该数值越小表示单位面积用量越小。水挥发后粘度迅速上升，涂膜易产生气泡和；水的表面张力大，涂料对基材的润湿性差。在制漆和使用过程中，强烈的机械作用力，会破坏乳胶涂料的稳定性，使涂料絮凝而变质
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区别在于普通乳胶漆没有防火性，防火乳胶漆具有一定的阻燃能力，但具体防火与否，取决于你的基层材质，主要是你的墙面基材是什么，防火乳胶漆只能维持一会不燃烧，不能说完全防火，如同木头刷一层防火涂料一般。
乳胶漆是乳胶涂料的俗称，是以酸酯共聚乳液为代表的一大类合成树脂乳液涂料。乳胶漆是水分散性涂料，它是以合成树脂乳液为基料，填料经过研磨分散后加入各种助剂精制而成的涂料。绝缘涂料分为耐温600℃以下溶剂型和600-1700℃水性两种。乳胶漆具备了与传统墙面涂料不同的众多优点，如易于涂刷、干燥迅速、漆膜耐水、耐擦洗性好等。
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涂层与基体结合力强，涂料组成物中含有羟基（-OH），金属基体提供正离子，能形成化学键结合，在涂料中的偶联剂帮助下，甚至实现共价链的结合。在空间网状结构维系下，涂料组合物中含有的金属、金属氧化物纳米材料和稀土氧化物超微粉体，帮助涂层形成一个致密的界面过渡层，使其综合热力学性质与基体相匹配。但是，乳胶漆耐擦洗的次数也并非耐擦洗次数越多越好，一味提高耐擦洗次数，会造成成本上升，同时其他性能会受到损失。